يتساءل عدد كبير من المواطنين الراغبين في البناء معرفة كافة الأمور الخاصة تراخيص البناء وهذا بعد أن أعلنت الحكومة المصرية هذه الأيام فتح تراخيص البناء في المدن والقرى وذلك بعد توقفها فترة من الزمن، لهذا في ذلك المقال سوف نتحدث عن هذا الأمر بالإضافة إلى بعض من المعلومات الأخرى.
المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء
يجب على المواطنين الراغبين في البناء إحضار بعض المستندات من أجل استخراج تراخيص البناء والتي تتمثل في الآتي:
- عقد مقاولة للعقار من المهندس وكذلك شهادة إشراف.
- بيان موثق في الشهر العقاري للعقار أو المنزل.
- صورة من البطاقة الشخصية للمالك.
- بيان صلاحية ويشترط ان يكون سريع المفعول ويتضمن على الكودات والأصول الفنية.
- رسم هندسي مفصل يشمل على كل التفاصيل اللازمة حول المبنى والأرض.
- إيصال بالمبلغ المرغوب تسديده من أجل استخراج ترخيص البناء.
رسوم تراخيص البناء
قام مشروع البناء الجديد بالإعلان عن رسوم استخراج تراخيص البناء والتي جاءت كما يلي:
- دفع رسوم من أجل تقديم الموافقة على الموقع بحد أقصى 2000 جنيه.
- دفع رسوم الفحص والاعتماد والخدمات التي لها صلة بمشروعات التقسيم بحد أقصى مبلغ 200 ألف جنية.
- علاوة سنوية تقدر نسبتها 3% على قيمة الرسوم.
شروط استخراج تراخيص البناء في القرعة
يبحث الكثير من المواطنين عبر محرك البحث جوجل عن شروط استخراج تراخيص البناء وفقا لقانون البناء الجديد والتي جاءت كما يلي:
- لابد أن يقوم الشخص الذي يرغب البناء في المدينة تسجيل العقد في الشهر العقاري وإذا كان البناء في القرية فإنه يكتفي بإحضار توقيع العقد من غير التسجيل في الشهر العقاري.
- يشترط أن يكون هناك عقد صحه توقيع.
- يجب أن يكون المكان الراغب المواطن البناء عليه داخل الحيز العمراني المخصص للبناء.