رسوم تسجيل شقة في الشهر العقاري.. كيف توثق عقد شقتك بعد التعديلات الجديدة؟

احتلت رسوم قيد الشقق في السجل العقاري الأسبقية على عملية البحث لعدد كبير من المواطنين الراغبين في معرفة رسوم إدراج الشقق في السجل العقاري ، وفق أحكام القانون الجديد.

رسوم تسجيل شقة في السجل العقاري

افتتحت أبواب الشهر العقاري للمواطنين الراغبين في تسجيل شققهم التي يمتلكونها ، منذ يوم أمس 7 مايو.

كما يتم تسجيل الشقة في السجل العقاري مقابل رسم 3900 جنيه فقط.

في السطور التالية نستعرض الأوراق والرسوم والخطوات المطلوبة لتسجيل شقة في السجل العقاري .. كالتالي:

– صورة من بطاقة الهوية الوطنية أو “صورة من بطاقة وكيله والتوكيل الصادر له”.

محرر المشروع مكتوب على استمارات تسجيل الأراضي.

– مسح مساحي رقمي مع الإحداثيات العالمية لنظام “WG-S84” أو خريطة ورقية بمقياس أقصى (1: 2500) تبين الخاصية المراد تسجيلها مظللة وبياناتها.

– رخصة البناء للعقار المعني إذا تم إصداره في 2 يونيو 1992 أو بعده ، أو النموذج “10” لقبول التوفيق للأعمال المخالفة ، أو أي مستند يشهد على إصداره قبل هذا التاريخ ، مثل بيان من إقرارات أو دليل على استخدامه للخدمات العامة.

المستندات التي تؤكد الحيازة وشروطها بموجب عقد عرفي ، أو حكم صالح وقابل للتنفيذ ، أو الكشف عن المرتجعات ، أو أي مستند رسمي آخر.

وأوضحت التعديلات الأخيرة خطوات تسجيل الشقة أو العقار بحسب كل حالة ملكية ، سواء كانت ملكية بعقد نهائي أو ملكية بعقد عرفي أو بأيدي خاصة.

خطوات تسجيل الشقق في الشهر العقاري

1- يتوجه المواطن إلى السجل العقاري الموجود فيه العقار المراد تسجيله.

2- قيد البيانات على الاستمارة المعدة بالسجل العقاري حسب الوضع العقاري وقيمتها 100 جنيه.

3- تقديم المستندات الاصلية المطلوبة سواء عقد البيع نهائيا او مبدئيا او اثبات الحجز على الحيازة لمدة 15 سنة مع تقديم ايصال مصاحب.

4- بيان تحقيق رقمي من إحدى الجهات المعتمدة قانوناً أي 5 كتب.

5- سداد رسوم تبدأ من 500 جنيه وبحد أقصى 3900 جنيه رسوم تسجيل الأرض.

6- يقر مقدم الطلب بأن جميع البيانات والمستندات المقدمة صحيحة.