طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 15 محافظة لتحقيق فرص استثمارية متنوعة
أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية عن إطلاق المرحلة الأولى من نظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، والذي يوفر فرصًا متميزة للاستثمار في القطاع الصناعي، حيث يضم 540 قطعة أرض صناعية بمساحات إجمالية تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية داخل 15 محافظة على مستوى الجمهورية. يُمكن للمستثمرين تقديم طلباتهم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بدءًا من السبت 15 أغسطس وحتى 31 أغسطس 2026، مما يسهل عملية التقديم ويعزز الشفافية والكفاءة في إجراءات التخصيص.
نظام الإيجار المنتهي بالتملك: فرصة فريدة لتعزيز الاستثمار الصناعي
يعتمد نظام الإيجار المنتهي بالتملك على تقديم مدة إيجارية تصل إلى 21 عامًا، مع دفع إيجار سنوي بنسبة 5% من سعر متر الأرض، مع زيادة سنوية تصل إلى 10%، مع إمكانية مراجعة التقييم كل 7 سنوات، إلى جانب حق المستثمر في تملك الأرض بعد إثبات الجدية من خلال بدء التشغيل الفعلي واستخراج التراخيص اللازمة. يهدف هذا النظام إلى تخفيف الأعباء المالية على المستثمرين، إذ يتيح لهم استثمار الموارد في بناء المصنع، وشراء الآلات، وتطوير خطوط الإنتاج، دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الأرض مقدمًا، مما يسهم في زيادة فرص نجاح المشروعات واستدامتها.
المزايا والتسهيلات التي يوفرها النظام
يتيح النظام خصم المبالغ المدفوعة كإيجار من سعر الأرض عند التملك، بالإضافة إلى تقسيط قيمة الأرض المتبقية على ثلاث دفعات سنوية مع فوائد محددة، مما يعزز مرونة التمويل. كما يشجع النظام على تنويع القطاعات المستهدفة، التي تشمل الصناعات الدوائية، والكيميائية، والهندسية، والغذائية، والنسيج، وغيرها، بهدف توجيه الاستثمارات نحو القطاعات ذات الاحتياج الحقيقي، مما يعزز القوة التنافسية للمنتجات الوطنية.
خطوات التقديم وكيفية إنجازه إلكترونيًا
يتم تقديم الطلبات، وشراء كراسات الشروط، واستكمال البيانات عبر منصة مصر الصناعية الرقمية بشكل كامل، حيث يتطلب الأمر تسجيل الدخول أو إنشاء حساب، وملء بيانات الشركة، ثم الاطلاع على الفرص الاستثمارية واختيار الأنسب، وأخيرًا دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية، وإرفاق المستندات اللازمة ودفع مقدم الحجز إلكترونيًا. تُراجع الطلبات، وتُعلن النتائج خلال 15 يومًا من إغلاق باب التقديم، بهدف تسريع إجراءات التخصيص ودعم النمو الصناعي.
