طرح شقق إيجار تمليكي في 11 منطقة تعرف على المحافظات والتفاصيل والشروط

تكشف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل مهمة حول طرح شقق الإيجار التمليكي التي تتيح للمواطنين فرصة للاستفادة من وحداتهم السكنية بشكل مرن، حيث يُنظم هذا البرنامج عبر إعلانين رئيسيين، أحدهما من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويشمل 15 ألف وحدة، والآخر من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويشمل 5000 وحدة.

تفاصيل استراتيجية طرح شقق الإيجار التمليكي 2026

يجري توزيع الوحدات على محافظات والمدن الجديدة، بحيث تشمل 8464 وحدة بمحافظات مثل القاهرة، الجيزة، أسيوط، سوهاج، وغيرهم، وتأتي بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع التركيز على المناطق ذات الكثافة السكانية المتزايدة، فيما يتضمن الإعلان عن وحدات في المدن الجديدة مثل أكتوبر الجديدة وبيت الوطن، بهدف زيادة خيارات التملك أمام المواطنين، وتتنوع مساحات الوحدات بين 75 و100 متر مربع، بما يتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة.

مدة التعاقد وشروط التملك

تبلغ مدة عقد الإيجار التمليكي 20 عامًا، مع إمكانية تجديدها، ويُسمح للمستفيدين بالتحويل إلى التملك بعد مرور سنة واحدة على الأقل من بداية التعاقد، ويشترط الالتزام بسداد القيم الإيجارية ومصروفات الصيانة، كما يجب تحديد موقف التملك خلال ثلاثة أشهر قبل نهاية فترة التجديد الثانية، مع الالتزام بضوابط واضحة لضمان استفادة الجميع من حق التملك بسهولة ومرونة.

شروط التقديم والأهلية

يشترط أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا، وأن يكون لديه دخل شهري محدد يتناسب مع القيمة الإيجارية، إلى جانب ضرورة عدم التملك السابق لعقار أو قطعة أرض سواء كانت باسم المتقدم أو أحد أفراد الأسرة، بالإضافة إلى ضرورة دفع مبلغ تأمين يعادل 3 أشهر من القيمة الإيجارية، خلال 30 يومًا من تاريخ الإعلان، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لارتفاع القيمة الإيجارية.

هذه المبادرة تتيح للمواطنين فرصة حقيقية لتملك الوحدة السكنية، مع مرونة في السداد، وتقديم خيارات متعددة تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع، وتوفر بيئة سكنية مستدامة ومتوازنة بين الإيجار والتملك.