المباني فتحت تاني الكل هيبني”.. رسوم اسخراج تراخيص البناء الجديدة في المدن والقرى 2023 والأوراق المطلوبة

ما هي رسوم تراخيص البناء يعد هذا السؤال من أكثر الأسئلة التي يبحث عنها المواطنون عبر محرك البحث جوجل هذه الأيام َذلك بعد أن قامت الحكومة المصرية بفتح تراخيص البناء في كافة محافظات جمهورية مصر العربية َذلك بعد أن تم غلقها فترة من الوقت، لهذا في ذلك المقال سوف نتعرف على هذه الرسوم إلى جانب عدد من المعلومات الأخرى.

رسوم تراخيص البناء

قام قانون البناء الجديد بتحديد رسوم تراخيص البناء لهذا يريد العديد من المواطنين الذين يرغبون في البناء معرفة هذه الرسوم والتي جاءت على النحو التالي:

• رسوم الموافقة الأولية والتي لا يتجاوز قدرها 2000 جنيه مصري كحد أقصى وذلك من أجل أن يحصل المواطن على الموافقة على الموقع من الناحية التخطيطية وتقديم البيانات والمتطلبات الضرورية من أجل إعداد مشروعات البناء أو الإنشاء أو التقسيم.
• يدفع المواطن مبلغ لا يتجاوز جنيهًا واحدًا لكل متر مربع من مساحة الأرض المخصصة للمشروع كرسوم الفحص والاعتماد والخدمات حيث بحد أقصى قدره 200,000 جنيه مصري.
• رسوم البناء والتي تختلف قيمتها حسب نوع البناء وموقعه حيث تتضمن هذه الرسوم على كل من رسوم المكتب الهندسي، أقساط التأمين الاجتماعي بنسبة 5% من تكلفة البناء، رسم تحسين بقيمة جنيه لكل متر من الطابق الأرضي أو مساحة الأرض، رسم تصاريح الهندسة بقيمة 700 جنيه، 200 جنيه شهادة متغير المساحة وفقا للمساحة.

المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

قام قانون البناء الجديد من تحديد الأوراق التي يجب على المواطن إحضارها من أجل استخراج تراخيص البناء والتي تتمثل في الآتي:

• بيان الصلاحية ساري المدة والذي يتضمن على كل من الكودات والأصول الفنية والمواصفات القياسية المصرية المعترف بها خلال تقديم طلب الترخيص.
• بيان من الشهر العقاري من أجل توثيق الأرض أو المنزل.
• صورة من بطاقة هوية المالك.
• عقد المقاولة من المهندس وكذلك شهادة الإشراف.
• رسم هندسي مفصل يحتوي على كل التفاصيل الضرورية حول الأرض أو المبنى.
• إيصال يفيد بأن المواطن قام بدفع المبالغ المطلوبة من أجل استخراج تراخيص البناء.