موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2024 .. 6 حالات مستفيدة وفرصة للمتضررين

بعد الإقرار بتطبيق زيادة على الإيجارات القديمة، على بعض الوحدات السكنية وليست كلها، وجاء ذلك لتطبيق ما ورد في القانون الخاص بإخلاء الوحدات السكنية الصادر في عام 2022، حيث تتم تطبيق الزيادة بنسبة 15%، ولذلك يتساءل ويهتم العديد من الملاك والمستأجرين في الفترة الماضية عن معرفة تلك الوحدات المحدد لها تلك الزيادة، ومعرفة موعد زيادة الإيجارات القديمة، ومعرفة الحالات التي يتم فيها تطبيق هذا القانون والزيادة المقررة في العام القادم 2024.

الميعاد المحدد لتطبيق زيادة الإيجارات القديمة

تزداد الإيجارات القديمة للوحدات التي تخضع لأحكام القانون في شهر مارس من كل عام، بزيادة نسبتها حوالي 15% من قيمة الإيجار، على أن تكون تلك الزيادة كل سنة لمدة خمس سنوات، وهو ما تنص عليه أحكام القانون الجديد، وقد تم تطبيق زيادة الإيجارات القديمة للوحدات التي تخضع لأحكام القانون مرة واحدة، ومتبقي من الزيادات أربع مرات، تلك الزيادات غير الزيادة التي تم العمل بها عند تطبيق القانون والتي قدرت حينها ب 5 أمثال القيمة السارية حينها.

الحالات التي يتم فيها تطبيق زيادة الإيجارات القديمة

هناك 6 حالات حددهم القانون من الحالات التي يتم فيها تطبيق زيادة الإيجارات القديمة، ومن تلك الحالات هم الأشخاص الاعتباريين وهم المؤسسات الحكومية والهيئات العامة والحكومية والخاصة، وتلك الحالات تضم كل الهيئات الحكومية والمقرات الحكومية والوزارية والجمعيات الأهلية والأحزاب، بالإضافة إلى الشركات التجارية والمدنية والجمعيات والمؤسسات، وكل الأشخاص أو الأموال التي مثبت لها من الشخصية الاعتبارية بتطبيق نص القانون الجديد.

تفاصيل الزيادة على الإيجارات القديمة والوحدات السكنية والمحلات

لا يتم تطبيق ذلك القانون الخاص زيادة الإيجارات القديمة على الوحدات السكنية والمحلات، وذلك لأنهم أشخاص طبيعيين، ولا ينص القانون على ذلك، ولكن ينص القانون على أن تنطبق عليهم الزيادة المقررة والتي تكون بنسبة 15% أو انهاء عقد الإيجار القديم.