المباني فتحت تاني الكل هيبني يابختك” رسوم تراخيص البناء الجديدة في المدن والقرى 2023 وأهم المستندات المطلوبة
تشهد مصر هذه الأيام إقبالاً متزايداً من المواطنين الذين يسعون للبدء في مشاريع بناء جديدة، مع استئناف الحكومة المصرية لإصدار تراخيص البناء بعد توقف لعدة شهور، ومن خلال هذا المقال سوف نوضح لكم رسوم تراخيص البناء الجديدة في المدن والقرى 2023 الجديدة.
رسوم تراخيص البناء الجديدة
عندما يقوم المواطن بالتقدم للحصول على تراخيص البناء يكون عليه دفع بعض الرسوم وفقًا لقوانين ولوائح مشروع قانون البناء الموحد، يتضمن ذلك ما يلي:
1. رسوم الموافقة الأولية:
يتعين على المواطن دفع مبلغ لا يتجاوز 2000 جنيه مصري كحد أقصى للحصول على الموافقة على الموقع من الناحية التخطيطية، تدفع هذه الرسوم لتقديم المشروع والبيانات والمتطلبات الضرورية.
2. رسوم الفحص والاعتماد والخدمات:
تُدفع رسوم تتراوح حدودها من جنيه واحد إلى 200,000 جنيه مصري، وذلك لكل متر مربع من مساحة الأرض المخصصة للمشروعـ تغطي هذه الرسوم الفحص والاعتماد والخدمات الأخرى ذات الصلة بمشروعات التقسيم.
3. رسوم البناء:
تتفاوت هذه الرسوم وفقًا لنوع البناء وموقعه، تشمل الرسوم رسوم المكتب الهندسي، وأقساط التأمين الاجتماعي بنسبة 2.5% من تكلفة البناء، ورسم التحسين بقيمة جنيه لكل متر من الطابق الأرضي أو مساحة الأرض، ورسم تصاريح الهندسة بقيمة 700 جنيه، ورسم شهادة تغيير المساحة بناءً على المساحة.
المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء
يتوجب على المواطنين الراغبين في الحصول على تراخيص البناء تقديم بعض الوثائق والمستندات، ومنها:
- بيان الصلاحية الساري، الذي يحتوي على الكودات والأصول الفنية والمواصفات القياسية المعترف بها خلال تقديم طلب الترخيص.
- بيان من الشهر العقاري لتوثيق الأرض أو المنزل.
- صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمالك.
- عقد المقاولة من المهندس وشهادة الإشراف.
- رسم هندسي تفصيلي يحتوي على كافة التفاصيل الضرورية حول الأرض أو المبنى.
- إيصال بدفع المبالغ المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.
